TAKS ve KAKS hesabı nasıl yapılır?

Taksal hesabı, oturum alanının kara ile çarpılmasıyla bulunur. Kaks, 1000 metrekarelik bir ülkeye inşa edebileceğiniz en büyük alanı temsil eder. Paket üzerindeki yapıcı alan, caxes ve kontrol değerlerinin çarpılmasıyla ölçülür.

Taks 0-40 ne demek?

Bir taban seansı ve 6,5 katlı bir bina inşa edebilirsiniz.

1000 m2 arsaya kaç m2 ev yapılır?

Hesaplamanın bir sonucu olarak, onaylanan metreer tek bir ev veya bazı evler için kullanabilirsiniz. Örneğin; 1000 metrekarelik bir mülk 1250 metrekarelik bir inşaat izni alıyorsa, 5 250 metrekarelik inşa etme seçeneğiniz vardır. Veya her biri 12 daire üretebilirsiniz.

TAKS değeri nasıl hesaplanır?

Hesaplama oldukça basit: Binanın zemin katındaki alanı ülkenin toplam bölgesine paylaşıyorlar. Örneğin, 400 metrekarelik bir ülkeniz varsa ve binanızın taban alanı 100 metrekaredir, vergi oranınız 0’dır.

400 metrekare arsaya müteahhit kaç daire verir?

🏘️ 3. mülk kaç daire yapıyor? Örnek hesaplamalar söz konusu olduğunda, alan (M²) emsal (KAKS) 300 m²2 dairedir.

Taks değerini nereden öğrenebilirim?

Zemin alanının imar paketi alanına oranı vergi oranına sahiptir; Tüm katların bölge paketi alanına oranından korunan sayı Kaks’dır. Bahsedilen taksisler, dönüştürülebilirin bağlandığı belediyeden alınan imar durum belgesinde görülebilir.

300 m2 arsaya kaç daire yapılır?

Dairelerin büyüklüğü ve sayısı, ülkenin mevcut alanlarına ve bölge düzenlemelerine de bağlıdır. Kural olarak, 300 m2’lik bir ülke üzerine 2-4 daire inşa edilebilir. Dairelerin büyüklüğü 60 m2 ile 120 m2 arasında değişebilir.

Arsada gabari 6.50 ne demek?

Ayrıca ‘Gabari 6.

Yüzde 30 emsal hesabı nasıl yapılır?

Örneğin, 1000 m2 yüzeyinin vergi oranı 0.30 ise, 300’e (1000 × 0.30) M2 alanına kadar yapılabilir. CAKS/Vergi Kotası binanın katlarının sayısını verir. Ya da bunu tam tersinden söylersek, binanın alt kısmı ile vergi oranına ulaşırsak, KAX oranını bulacağız. Yani Kaks = Çoğu toprak x tak.

1 parsel kaç metrekare eder?

Çünkü paket kavramı rotasyon veya metrekare bir ülkeyi ifade etmiyor. Genellikle 3 m2 arazinin bir paket vardır, paket ise 10 m2 araziye atıfta bulunur. Başka bir deyişle, 1 paketin ölçüye göre eşdeğeri yoktur.

200 m2 arsaya kaç m2 ev yapılır?

Genellikle 100 ila 150 metrekarelik bir ev 200 metrekarelik bir özellik üzerine inşa edilebilir. Ancak bu, yerel kalkınma ve inşaat kurallarına bağlıdır. 200 metrekarelik arazi üzerine hangi sayıda arazi inşa edilebilir? 200 metrekarelik bir ülkeye 2 katlı bir ev inşa edilebilir.